פשוט
להשקיע חכם

קרנות נדל"ן ברחבי העולם נגישות עכשיו לכולם.

60+ נכסים

15 מדינות

12 שותפים

על הפלטפורמה

אנחנו פלטפורמה חדשנית למשקיעי נדל"ן. אנחנו מאמינים שלכל האנשים מגיעה הזכות והיכולת להשקיע ללא קשר לתקציב שלהם או לכמה הם מנוסים בהשקעות נדל"ן. אז פיתחנו את REALTY BUNDLES - דרך פשוטה, אינטואיטיבית ואפילו מהנה להשקיע בנדל"ן ברחבי העולם.

איך זה עובד?

אנחנו מחברים בין משקיעים להזדמנויות השקעה בינלאומיות באמצעות חבילות (באנדלים). באנדל הוא כלי השקעה המחזיק במספר נכסים יחד, המבוססים על אסטרטגיית השקעה הייחודית לאותה חבילה. כשאתם משקיעים בבאנדל, אתם בעצם הבעלים של החלק היחסי בכל אחד מהנכסים שלו - רעיון מבריק!. דרך הפלטפורמה שלנו תוכלו לעקוב אחר ההשקעה שלכם ולראות היכן הכסף שלכם הושקע 24/7.

רוצים שניצור איתכם
קשר?

השאירו פרטים וניצור איתכם קשר בהקדם.

בלחיצה על 'שליחה' אתם מאשרים שקראתם וקיבלתם את התנאים וההגבלות של האתר, מדיניות הפרטיות ואזהרת הסיכונים.

הפחתת הסיכון של המשקיעים

אף משקיע לא אוהב להפסיד את הכסף שלו. זו הסיבה שהמצאנו את מודל ה-Bundle שמפזר את כספי המשקיעים על פני תיק מגוון של נכסים שונים. גישה זו מתגברת על כשל של נכס בודד והיא האסטרטגיה הנכונה עבור משקיעים רבים.

יחידות ההשקעה

בדומה לבעלות על מניות בחברה פרטית, משקיעים בבנדלים מחזיקים ביחידות השתתפות בקרן. היחידות רשומות ברשם השותפויות הישראלי כמו הסכם השותפות המוגבלת (LPA), המגדיר את התנאים והזכויות המשויכים ליחידות ההשתתפות. השותפות - הבנדל, היא הישות המחזיקה בהשקעות השונות.

השירותים שאנחנו מספקים

אנחנו מנהלים את הבאנדלים מא' ועד ת'. אנחנו בחיפוש תמידי של הזדמנויות השקעה ומשתפים פעולה עם חברות להשקעות נדל"ן מקומיות ומנהלי נכסים מקומיים על מנת למצוא אותן. שקיפות היא ערך עבורנו ואנחנו מספקים למשקיעים שקיפות מלאה של הפעילות שלנו באמצעות הפלטפורמה שלנו.

הפחתת הסיכון של המשקיעים

אף משקיע לא אוהב להפסיד את הכסף שלו. זו הסיבה שהמצאנו את מודל ה-Bundle שמפזר את כספי המשקיעים על פני תיק מגוון של נכסים שונים. גישה זו מתגברת על כשל של נכס בודד והיא האסטרטגיה הנכונה עבור משקיעים רבים.

יחידות ההשקעה

בדומה לבעלות על מניות בחברה פרטית, משקיעים בבנדלים מחזיקים ביחידות השתתפות בקרן. היחידות רשומות ברשם השותפויות הישראלי כמו הסכם השותפות המוגבלת (LPA), המגדיר את התנאים והזכויות המשויכים ליחידות ההשתתפות. השותפות - הבנדל, היא הישות המחזיקה בהשקעות השונות.

השירותים שאנחנו מספקים

אנחנו מנהלים את הבאנדלים מא' ועד ת'. אנחנו בחיפוש תמידי של הזדמנויות השקעה ומשתפים פעולה עם חברות להשקעות נדל"ן מקומיות ומנהלי נכסים מקומיים על מנת למצוא אותן. שקיפות היא ערך עבורנו ואנחנו מספקים למשקיעים שקיפות מלאה של הפעילות שלנו באמצעות הפלטפורמה שלנו.

זה כל כך קל להשקיע!

בחרו את הבאנדל שלכם

חקרו את הבאנדלים השונים שלנו ובחרו את זה שאתם מאמינים בו.

צרו את ההשקעה שלכם

קבעו את הסכום שאתם רוצים להשקיע ובצעו את התשלום.

עקבו אחר ביצועי תיק ההשקעות שלכם

עקבו אחר ההשקעות שלכם ותהנו מהביצועים שלהן.

הזדמנויות ההשקעה שפתוחות כעת

הצג את כל ההזדמנויות
בנדל אזורי
בנדל אשר משקיע בנדל״ן באזורים גאוגרפיים גדולים הכוללים מספר מדינות הממקומות בסמוך זו לזו.
ציבורי
באנדל ציבורי - אין הגבלה על מספר המשקיעים, סכום מינימום להשקעה החל מ-€ 250 ש"ח.
אירופה
השקעות בסוגים שונים של פרויקטי נדל
ההשקעות מתחילות מ- € 250
בנדל סוכנות
באנדל סוכנות - חבילה המאגדת מבחר נכסים המנוהלים בעיקר על ידי סוכנות אחת. לרוב, הסוכנויות מתמקדות באזור גיאוגרפי אחד
ציבורי
באנדל ציבורי - אין הגבלה על מספר המשקיעים, סכום מינימום להשקעה החל מ-€ 250 ש"ח.
שוודיה
שבדיה
מתן הלוואות לפרויקטי פיתוח בכל רחבי שוודיה פינלנד
ההשקעות מתחילות מ- € 250
בנדל אזורי
באנדל אזורי - חבילה המאגדת נכסים הממוקמים באזור גיאוגרפי תחום. ייתכן והנכסים האלו יהיו מנוהלים על ידי יותר מסוכנות אחת.
פרטי
באנדל פרטי - השקעות מ-35 משקיעים (ניצעים) לכל היותר לכל בנדל, בהתאם לתקנות ניירות ערך בישראל. סכום ההשקעה המינימלי הוא € 20000 שח בהתאם לבנדל.
בריטניה
נכסים המיועדים לשכירות עבור דיור בר השגה ופרויקטי נדל
ההשקעות מתחילות מ- € 20000
בנדל סוכנות
באנדל סוכנות - חבילה המאגדת מבחר נכסים המנוהלים בעיקר על ידי סוכנות אחת. לרוב, הסוכנויות מתמקדות באזור גיאוגרפי אחד
פרטי
באנדל פרטי - השקעות מ-35 משקיעים (ניצעים) לכל היותר לכל בנדל, בהתאם לתקנות ניירות ערך בישראל. סכום ההשקעה המינימלי הוא € 20000 שח בהתאם לבנדל.
פורטוגל
דירות להשכרה ופרויקטים יזמיים ברחבי פורטוגל
ההשקעות מתחילות מ- € 20000
  Картинка1 Картинка2 Картинка3 Картинка4 Картинка5 Картинка6Картинка7 Картинка8 Картинка9 Картинка10 Картинка11 Картинка12 Картинка13 Картинка14 Картинка15

כל היתרונות שמשקיעים אוהבים

גיוון והפחתת סיכונים

אנחנו מספקים הזדמנות להשקיע בקרנות נדל"ן המכילות מגוון רחב של נכסים, היוצרות גיוון והפחתת הסיכונים.

פשוט, אינטואיטיבי ומהנה לשימוש

אנחנו דואגים עבורכם לבירוקרטיה. תנו למומחים שלנו לנהל את ההשקעה בזמן שאתם עסוקים בלחיות את חייכם.

התחילו להשקיע בסכומים קטנים

בניגוד לעבודה ישירות מול חברות נדל"ן, אצלנו תוכלו להתחיל להשקיע בסכומים קטנים ולהגדיל את ההשקעה כשאתם מוכנים לכך.

תשלומים תקופתיים וללא תקופת נעילה של סכום ההשקעה

קבלו תשלומים תקופתיים שלכם ישירות לחשבון הבנק ותיהנו מתנאי יציאה גמישים.

מי צריך לקחת חלק בפרויקטים שלנו?

משקיעים המחפשים השקעות מחוץ לשוק המניות ההפכפך.

משקיעים הרוצים לגוון את השקעותיהם וליהנות מעסקאות שמגובות בנכסי נדל"ן.

משקיעים שרוצים להתחיל להשקיע בסכומים קטנים ולבנות את ההון שלהם לאורך זמן.

משקיעים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל אך חסר להם הידע, הכסף או הזמן הנדרש לעשות זאת בעצמם.

מי לא צריך לקחת חלק בפרויקטים שלנו?

משקיעים שעשויים להזדקק לכספים שלהם בהתראה קצרה.

משקיעים שלא מבינים את הסיכונים הכרוכים בכך.

REALTY BUNDLES
באמצעי התקשורת

יוני 2022

מאחורי הכסף

צפו בראיון >

דצמבר 2022

ביזנעס

קרא את המאמר >

ינואר 2022

כלכליסט

צפו בראיון >

דצמבר 2022

TheMarker

קרא את המאמר >

שאלות נפוצות

אז איך משקיעים? מה כולל התהליך?

השקעה דרך פלטפורמת REALTY BUNDLES היא עניין פשוט מאד. למעשה, לא מדובר בתהליך מורכב בהרבה מרכישת כל מוצר אחר באינטרנט, ואנחנו מניחים שזה משהו שיצא לכם לעשות בעבר. התהליך הולך ככה: נרשמים לאתר, עוברים תהליך אימות זהות פשוט וקליל בו תספקו לנו כמה מסמכים שיוכיחו שאתם, ובכן, אתם. אחרי שהחשבון נוצר בהצלחה, תהיו מוכנים לצאת למסע השופינג הנדל"ני שלכם ולרכוש את חלקכם באחת ממגוון חבילות הנכסים שאנו מציעים!

האם ההשקעה מכילה בטחונות וערבויות?

בדומה לבעלות על מניות בחברות פרטיות, המשקיעים ירשמו במרשמי השותפות הרשומה. רישום זה מהווה את מכלול הבטחונות שלכם. תנאי הבטחונות מופיעים במלואם בהסכם השותפות בערבות מוגבלת שלכם (LPA).

מה הסיכונים בהשקעה?

שאלה חשובה ומצוינת. חשוב שתהיו מודעים לעובדה כי כל השקעה טומנת בחובה סיכון. אנחנו מאמינים שאסטרטגיית ההשקעה של REALTY BUNDLES מסייעת לצמצם את הסיכון הזה משמעותית - אבל היא לעולם לא תוכל לבטל אותו לחלוטין. שקיפות היא ערך עליון מבחינתנו. אנחנו מעריכים את האמון שלכם וחשוב לנו מאד שהחוויה הזו תהא חיובית ומיטיבה עבורכם. לכן, אנחנו מעודדים אתכם לקרוא על הסיכונים וההשלכות האפשריות של השקעה בשוק הנדל"ן - כדי שתוכלו לקבל את ההחלטה הנכונה עבורכם ועבור הכסף שלכם. חשוב לציין כי הכתוב באתר אינו המלצה או עצה להשקיע. תוכלו לקרוא עוד אודות הסיכונים בעמוד הבא.

איך יוצאים מהשקעה?

יש שלוש דרכים עיקריות בהן ניתן למכור השקעה בבאנדל:

1. מכשירים נזילים, בכל בנדל: עד 20% מכספי סך ההשקעות יושקעו במכשירים נזילים המאפשרים יציאה מהירה וקלה (בדרך כלל עד 30 יום).

2. השקעות חדשות: לרוב, כספי המשקיעים החדשים הנכנסים לבנדל ישמשו קודם כל בכדי לאפשר למשקיעים המעוניינים בכך לצאת מההשקעה, עוד לפני רכישת נכסים נוספים.

3. מכירת נכסים לפי שווי שוק: בכל תקופת זמן (בדר"כ אחת לשנה), מנהלי הבנדל יקימו נקודת יציאה, ובמידת הצורך ימכרו נכסים בכדי לאפשר את יציאתם של המשקיעים המעוניינים בכך (בהודעה מראש).

זכרו: השקעות תמיד כרוכות בסיכון, ומכירת הזכויות עלולה להמשך זמן רב.

ההשקעה כוללת תשלומים נוספים, חוץ מהסכום הראשוני?

Yכן. חוץ מסכום ההשקעה הראשוני, מה הן העמלות שיגבו? כן. חוץ מסכום ההשקעה הראשוני, מה הן העמלות שיגבו?

1. דמי ניהול: שנתיים בגובה 0.5% משווי הנכסים המנוהלים.

2. דמי הצלחה: אנו גובים דמי הצלחה רק אם הבאנדל מגיע לתשואה של 5% ומעלה.

  • עבור תשואה של עד 10% רווח, אנו זכאים לדמי הצלחה של אחוז נוסף על כל אחוז תשואה (לדוגמה - עבור 8% תשואה, אנו זכאים לדמי הצלחה בגובה 8% מהרווחים.)
  • עבור תשואה של מעל 10% רווח, אנו זכאים לדמי הצלחה בשווי 2% נוספים על על אחוז תשואה. (לדוגמה - עבור 13% תשואה, אנו זכאים לדמי הצלחה בשווי 16% מהרווחים.)

3. דמי סוכנות: אנחנו גובים עמלות מחברות הנדל"ן כמוסכם בין החברה לשותפים.

-->