סיכום הישגי 2023 והיעדים ל-2024 – 2027! 🌟
בעודנו נכנסים לשנת 2024, אנחנו שמחים להזמין אותך להצטרף אלינו לסקירה על הפעילויות של REALTY BUNDLES בשנת 2023. שנה בה ניווטנו בטריטוריות לא ידועות, ניצלנו הזדמנויות וחיזקנו את המחויבות שלנו לספק לכם השקעה שאין שניה לה. מההתפתחות של השקעות אונליין ועד יציאה להזדמנויות נדל”ן בינלאומיות, ההישגים שלנו רבים ומגוונים. אנחנו בעיצומו של המסע המשותף שלנו, שבו כל הצלחה של החברה היא הצלחה שלכם והרבה בזכותכם.
עדכוני באנדלים והשקעות
- במהלך 2023 השקענו ב-27 פרויקטים חדשים והשלמנו בהצלחה 13 פרויקטים.
- השקנו את “בנדל צפון אמריקה”, והנגשנו למשקיעים שלנו ההזדמנויות חדשות בשוק הנדל”ן של ארה”ב וקנדה. הבאנדל כבר השקיע בשני פרויקטים בקנדה (באונטריו ובמרכז העיר טורונטו) וב-3 פרויקטים בארה”ב (באטלנטה וקנזס סיטי).
- הישג חשוב נוסף היה כניסת “בנדל אירופה” לשוק הנדל”ן הצרפתי, עם שני פרויקטים חדשים: האחד באזור יוקרתי של פריז והשני בעיר סנט אטיין.
- בבאנדל בודפשט שינינו את אסטרטגיית ההשקעה שלנו ליצירת רווחיות גבוהה יותר. המאמצים הנוכחיים שלנו מתמקדים בבניית דירות על גגות במרכז העיר היוקרתי של בודפשט. ההשקעות החדשות מתאפיינות כבעלות פוטנציאל רווח גבוה. שינוי אסטרטגי זה מתיישב עם המחויבות המתמשכת שלנו לטיפוח חדשנות ויזמות.
שווקים ושותפויות חדשות באירופה
חתמנו על הסכמים עם חברה ליטאית בשם InRento, והרחבנו את ההשקעות שלנו לפרויקטים פוטנציאליים בסיכון נמוך יחסית. נכון לעכשיו, ההיצע שלהם מורכב מהשקעות בפרויקטי חוב ברחבי ליטא, פולין וספרד.
אנחנו גם מנצלים הזדמנויות חדשות בשוק הצרפתי עם השותף החדש שלנו Raizers. חברת Raizers מוסדרת בצרפת ומספקת לנו גישה לפרויקטי נדל”ן בשוויץ, בלגיה, צרפת ולוקסמבורג. המומחיות הענפה של החברה בנדל”ן בפריז מחזקת עוד יותר את השותפות המבטיחה הזו.
חתמנו הסכם עם Nordstreet ששינתה באופן קיצוני את הזדמנויות ההשקעה בנדל”ן שמוצגות בפנינו עם פרויקטי נדל”ן איכותיים בצפון אירופה. אנחנו מתכננים לבצע את ההשקעות הראשונות שלנו עם Nordstreet כבר בשנת 2024.
שיתופי פעולה אסטרטגיים בעולם הפיננסי
- השנה REALTY BUNDLES השיקה יחד עם סניף בנק ישראלי, אפשרות לקבלת הלוואות למשקיעים ישירות לטובת השקעות בבאנדלים ובתנאים מועדפים לעומת מה שהם היו מקבלים כלקוחות רגילים. אנחנו צופים להרחיב את הפעילות הזו גם לחברות אשראי בהמשך.
- המרות מט”ח: חתמנו על הסכם עם חברת Okoora, פלטפורמה ישראלית מבוססת ענן לניהול מטבעות עסקיים אוטומטיים. השירותים הניתנים על ידי Okoora מפשטים את הפעולות בפעילות המט”ח שלנו בצורה הרווחית ביותר, הן עבור העסק שלנו והן עבור המשקיעים בבאנדלים שלנו ומאפשרים לנו למזער את עמלות המרת מטבעות בעסקאות.
עדכוני מוצר ושיווק
פיתוחי הפלטפורמה:
הפלטפורמה שלנו עברה שיפורים משמעותיים, תוך התמקדות בשיפור הממשק וחווית המשתמש של משקיעי הבנדלים שלנו. יש לציין כי משקיעים יכולים כעת לראות כיצד כספם מושקע בכל נכס בתיק.
השקת אפליקציית REALTY BUNDLES לנייד!
השקנו את אפליקציית REALTY BUNDLES לנייד, שנועדה לפשט את תהליך ההשקעה עבור המשתמשים, במיוחד במכשירים ניידים. האפליקציה הידידותית למשתמש מציעה נוחות, קלות ומעקב אחר ביצועים בזמן אמת 24/7.
נסו את האפליקציה כבר עכשיו:
הסכם עם Ondato:
בשנת 2023 חתמנו על הסכם עם פלטפורמת הכר את הלקוח (דרישה רגולטורית) מהמובילות בשוק Ondato, המשלבת את כל הכלים הדרושים ל- Know-Your-Customer (KYC) ולמניעת הלבנת הון (AML) ושירותי זהות דיגיטלית לאימות זהות לקוח בטוחה. בסוף השנה, התחלנו בתהליך אינטגרציה של שירות זה עם הפלטפורמה שלנו.
רכישת אמון הלקוחות והפחתת עלות הרכשת הלקוח CAC :
אמון מהלקוחות הוא הדבר הכי חשוב לכל עסק, מודל הבאנדל והחברה מאז השקת השירות בארץ רכשה את האמון של קהילת המשקיעים והציבור, זה מתבטא בסוף בהפחתה משמעותית של עלות הרכשת הלקוחות מ- 30% ב 2021 ל-4% בסוף 2023.
משאבי אנוש
היכרות עם המצטרפים החדשים אלינו בשנת 2023! המשפחה שלנו התרחבה עם אנשי מקצוע חדשים, בהתאמה לאתגרים ולייעדים שלנו, הכירו את המוחות החדשים שמעצבים את העתיד של REALTY BUNDLES.
תוכניות לשנת 2024-2027
שנת 2024 והשנים הקרובות בכלל, יהיו שנים משמעותיות עבור החברה. אנחנו מתכוונים להגיע לכל בית בישראל ולהתרחב מעבר לגבולות ישראל כדי להקיף את השווקים האירופיים והאמריקאים, ולהרחיב עוד יותר את בסיס הלקוחות שלנו.
מה צפוי לנו ב 2024
הצעות מפוקחות ע”י הרשות לני”ע – תשקיפים לבאנדלים:
התחלנו לעבוד על נושא התשקיפים מהרשות לניירות ערך, שיאפשר לנו לבדל את עצמנו בנוף הישראלי בין ים של השקעות לא מפוקחות ולתת לנו יתרון משמעותי. התשקיפים יאפשרו לנו לעשות הסכמים אסטרטגיים עם מגוון חברות, כמו חברות כרטיסי אשראי שיכולות להציע את ההשקעות שלנו ללקוחות שלהן. אנחנו עובדים עם משרד עורכי הדין ברנע בצד המשפטי ו-BDO בצד החשבונאי, ומצפים לקבל את אישורה של הרשות ברבעון השלישי של 2024 לתשקיף הראשון.
התרחבות לאזור האיחוד האירופי:
בסוף 2023 חתמנו על הסכם עם מנהל קרן מורשה ECM – Eleon Capital Management המחזיק ברישיון AIFM – ניהול קרנות השקעות אלטרנטיביות, יחד נרחיב את המותג REALTY BUNDLES על פני כל אזור האיחוד האירופי ונגיע למשקיעים אירופאים רבים לבנדלים שלנו. אנחנו מצפים להתחיל שיווק בקנה מידה קטן כבר מהמחצית השנייה של 2024 ולהרחיב משמעותית בשנת 2025.
באנדלים חדשים שיפתחו:
בהתבסס על הניסיון הרב של השקעות בפרויקטי נדל”ן בחו”ל אותו צברנו במהלך השנים האחרונות, אנחנו יוצרים כעת אפיקים חדשים עבור המשקיעים שלנו על ידי הקמת באנדלים חדשים באירופה ובארה”ב. שני באנדלים יוקדשו להשקעות מימון חוב ליזמים כנגד בטוחה נדלנ”ית, הלוואות לפרויקטים בעלי הכנסה קבועה המוצעות על ידי חברות יזמיות שונות, ניהול נכסים והשקעות מנוסות בפיקוח השותפים האמינים שלנו ב-10+ מדינות האיחוד האירופי וארה”ב. הבאנדלים מתאימים במיוחד למשקיעים שונאי סיכונים. באנדלים נוספים יפתחו ונעדכן עליהם סמוך לפתיחתם.
מפת הדרכים של המוצר:
KYC/AML:
לאחרונה התחלנו באינטגרציה עם השירותים של Ondato ושילובם בפלטפורמה ובאפליקציה לנייד שלנו, Ondato מספקת שירותי בדיקות KYC ו-AML מהירות ואמינות והיא נפוצה מאד ברחבי שרותי פינטק רבים.
שיפורים של חשבון המשתמש:
שיפרנו את חשבון המשתמש, המשלב אלמנטים של ויזואליזציה וניתוח, כדי לשפר את חווית המשתמש ולהקל על ניתוח קל יותר למשקיעים. כעת כל משקיע יכול לצפות כיצד הכספים אותם השקיע מחולקים ע”פ נכסים שונים, אנחנו נמשיך לשפר את חשבון המשתמש שיכלול איחוד של עסקאות\השקעות באותו הבאנדל, מפה הכוללת את כל הנכסים ועוד.
גידול משמעותי בתקציב:
לאחר שהורדנו את עלויות הרכשת הלקוחות בצורה משמעותית בשנים האחרונות אנחנו מגדילים ב 2024 משמעותית את התקציב לשיווק. תקציב השיווק שלנו במחצית השנייה של 2024 ולאורך 2025, צפוי להיות גבוה פי 20 מאשר ב-2023.
מה צפוי לנו ב 2025
רווחיות:
אנחנו צופים מעבר לרווחיות באמצע שנת 2025, זו אבן דרך משמעותית לחברה שתאפשר לנו עצמאות כלכלית.
קופות גמל בניהול אישי – IRA
לאחר קבלת תשקיפים בשנת 2024 אנחנו מתכננים להנגיש את הבאנדלים שלנו להשקעות ב-IRA Individual Retirement Account, זהו צעד חשוב מאוד שימצב את החברה במגרש של שחקנים גדולים מאוד. עם גישה לכספים שנשמרים לפנסיה, זהו סכום פוטנציאלי עצום מאוד. אנחנו מתכננים להציע אפשרות זאת באמצעות רשת סוכני ביטוח ומתכננים פיננסיים.
שיווק באזור האיחוד האירופי:
בשנת 2025, בעקבות ההסכם שנחתם לאחרונה עם חברת Eleon Capital Management, ורכישת קרן נדל”ן בעלת תשקיף, אנחנו מתכננים להגדיל את נפח המכירות פי כמה ולשווק במדינות האיחוד האירופי, ולהשיג לקוחות חדשים מכל רחבי אירופה.
מה צפוי לנו ב 2026
שיווק בארה”ב וקנדה:
אנחנו מתכננים להרחיב את פעילות החברה לשווקים חדשים בארה”ב לאחר קבלת הרישיון המתאים, שיאפשר לנו לשווק את הבאנדלים שלנו לאזרחי ארה”ב. ארה”ב היא הכלכלה הגדולה בעולם והיא בהחלט שוק אטרקטיבי עבור השקעות בבאנדלים שלנו. נקבל את הרישיון לפעול באותו שוק מהרשות לני”ע האמריקאית ה-SEC ישירות או באמצעות שותפויות עם חברה בעלת רשיון.
מה צפוי לנו ב 2027
הנפקה בבורסה:
לאחר שנשיג את אבני הדרך המשמעותיות של 2024 – 2027 ומתוך הבנה של הפוטנציאל העצום שלנו בשווקים האירופיים והאמריקאיים, אנחנו מתכננים הנפקה משמעותית בשנת 2027. ההנפקה תאפשר לנו להפוך לפלטפורמה מוכרת בכל העולם. הפרטים באיזו בורסה ובאיזה שווי עדיין לא ידועים לנו, מוקדם קצת להתעסק בנושא.
